O programa Casa Verde e Amarela surgiu para substituir o antigo Minha Casa Minha Vida. No benefício do Governo Federal, brasileiros que desejam financiar sua primeira casa própria recebem ajuda no pagamento das parcelas por meio de subsídios.
O programa surgiu em julho de 2020 como medida do governo de promoção do direito à moradia das famílias residentes em áreas urbanas e rurais, tendo como objetivo melhorar a qualidade de vida da população por meio da habitação.
Importante ressaltar que, além do auxílio no financiamento das casas, o programa também atua com melhoria de residências e regularização fundiária.
Como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela
É possível aderir ao programa individualmente por meio de uma construtora ou por meio de uma entidade organizadora de unidade vinculada a um empreendimento financiado pela Caixa Econômica Federal.
Para ter mais detalhes de como o programa funcionaria no seu caso, é só fazer uma simulação. Nessa simulação, você consegue saber quanto poderá investir e fornece documentos a um Correspondente Caixa Aqui ou em uma das agências da Caixa.
Após entregar a documentação, a Caixa faz a análise e lhe informa as melhores condições de pagamento. Assim, a documentação segue para aprovação do cadastro.
Quando estiver tudo certo e acordado, basta assinar o contrato para compra da casa própria!
Quem pode se inscrever no programa?
Podem se inscrever no programa famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00. No entanto, as taxas de juros e os subsídios para aquisição do imóvel irão variar de acordo com a faixa da renda da família:
- Renda bruta familiar de até R$ 2.000,00: taxa de juros de até 4,75% e subsídios de até R$ 47.500,00
- Renda bruta familiar entre R$ 2.001,00 e R$ 4.000: taxa de juros de até 5,25% e subsídios de até R$ 29.000,00
- Renda bruta familiar entre R$ 4.001,00 e R$ 7.000: taxa de juros de até 7,66%
No programa, você tem até 30 anos para quitar as taxas de juros e os subsídios.
Além da renda estipulada, para se inscrever, é preciso cumprir estes requisitos:
- Ter mais de 18 anos;
- Ser brasileiro nato ou naturalizado;
- Não ter pendências no CPF;
- Não possuir imóvel em nome próprio;
- Não ter participado de outro programa habitacional;
- Não ter registro nacional de mutuários e nem ter recebido benefício de moradia do governo.
Documentos exigidos
No caso de servidores públicos aposentados, funcionários CLT e funcionários públicos, são requisitados os seguintes documentos para inscrição no Programa Casa Verde e Amarela:
- Certidão de união estável ou casamento, se for casado;
- Comprovante de residência atual;
- Se for divorciado, certidão de casamento averbada;
- Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);
- Holerite ou folhas de pagamento dos últimos 3 meses;
- Extrato completo do FGTS;
- Declaração de Imposto de Renda de pessoa física (dos últimos dois anos);
- Carta de concessão de benefício, comprovante do último pagamento e declaração de associação, se aposentado.
Por outro lado, no caso de autônomos, os documentos exigidos são:
- Documento de identidade (RG ou CNH) e CPF;
- Certidão de nascimento, se for solteiro;
- Comprovante de residência atual;
- Certidão de união estável ou casamento, se for casado;
- Se for divorciado, certidão de casamento averbada;
- Declaração de Imposto de Renda de pessoa física (dos últimos dois anos);
- Extratos bancários dos últimos três meses;
- Comprovante de despesas dos últimos dois meses.
Agora que você tem todas as informações necessárias, se deseja financiar seu imóvel próprio com taxas de juros atrativas e outras vantagens, como utilizar seu FGTS para amortizar a dívida, é só se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela.